€ 310.000,00
3,57 Prozent Käufercourtage inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

  • Hinzugefügt am: 05/05/22
  • Beitrag aktualisiert: 2022-05-05 15:41:11
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Wohnfläche: 86 m²
  • Baujahr: 1900
  • Objekt-ID: 201800458

Beschreibung

Die hier angebotene 3 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im ruhigen Teil der Leipziger Innenstadt-Party-Straße. In 4 Gehminuten ist man auf der Leipziger Fußgängerzone. Die Gottschedstraße ist eine Anliegerstraße in der inneren Westvorstadt in Leipzig. Sie erstreckt sich vom Innenstadtring auf Höhe der Thomaskirche bis in das Waldstraßenviertel. Benannt ist sie nach dem Schriftsteller, Literatur- und Theatertheoretiker Johann Christoph Gottsched. Als Kolonnadenviertel (nach der Kolonnadenstraße, auch Kolle) wird inoffiziell ein Wohn-, Künstler- und Kneipenviertel um die Kolonnadenstraße in Leipzig bezeichnet. Der Name ist keine amtliche Bezeichnung des Viertels. In der Tradition der Leipziger Vorstädte wurde dieses Viertel meist Innere Westvorstadt genannt, doch diese Bezeichnung ist heute nicht mehr gängig. Die Kneipenmeile am nördlichen Rand ist unter dem Namen der dortigen Gottschedstraße bekannt. Das Schauspiel Leipzig, die Hochschule für Musik und Theater, das Theaterhaus Schille und niedergelassene Künstler in der Kolonnadenstraße prägen das Wohnviertel künstlerisch. Durch diese zentrale Lage ist diese Wohnung für die Zielgruppe der autolosen Innenstadtliebhaber genau wie für die Verwendung als Kurzzeitbesucher bleibe denkbar.
In dieser schön geschnittenen 86 m²* große Wohnung befinden sich ein Wohnzimmer mit Austritt zum Balkon, zwei Schlafzimmer (eins mit Austritt zum Balkon), eine offene Küche, eine Diele sowie ein innenliegendes Bad mit Badewanne und Dusche.

Das Wohnhaus, in dem sich diese Eigentumswohnung befindet, wurde 2001 aufwendig und mit viel Liebe zum Detail kernsaniert und seither mit viel Arrangement gepflegt.

Raumaufteilung
24,0 m²* Wohnen/Essen
19,0 m²* Schlafen
12,5 m²* Kind/Arbeit
11,0 m²* Kochen/Essen
6,0 m²* Bad
8,5 m²* Flur+Diele
5,0 m²* Balkon (10 m²*)
—————————–
86,0 m²* Gesamt

Mieteinnahme
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 737,00 EUR*. Diese setzt sich zusammen aus der Nettokaltmiete der Wohnung in Höhe von 568,00 EUR* und der Betriebskostenvorauszahlung von 169,00 EUR*.

This style property is located in is currently and has been listed on Carpinus REC. This property is listed at € 310.000,00. It has 2 Schlafzimmer bedrooms, 1 Badezimmer bathrooms, and is 86 m². The property was built in 1900 year.